Estimation théorique
Rue Pasteur,06240 Beausoleil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pasteur,06240-Beausoleil indique un avis de valeur compris entre 1.023.000€ et 1.153.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.230€ et 11.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.023.000€ et 1.153.000€ avec un indice de confiance de 1.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.687€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.687€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beausoleil (06012), comprenant 13713 habitants est de 38,09€, soit un loyer théorique mensuel de 3.809€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 30,23€, à 47,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 3.023€ et 4.798€ avec un indice de confiance de 8.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.023.000€ et 1.153.000€ avec un indice de confiance de 1.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.687€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.687€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beausoleil (06012), comprenant 13713 habitants est de 38,09€, soit un loyer théorique mensuel de 3.809€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 30,23€, à 47,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 3.023€ et 4.798€ avec un indice de confiance de 8.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-31 | 29 | AV DE VILLAINE | 4 | 124 | 450 | 2820000€ | 22742€ |
2023-01-16 | 7 | CHE DE GAUMATTES | 3 | 65 | 0 | 400000€ | 6154€ |
2020-04-02 | 24 | AV PAUL DOUMER | 4 | 225 | 1215 | 2675000€ | 11889€ |
2021-02-15 | 24 | AV PAUL DOUMER | 4 | 225 | 1215 | 2800000€ | 12444€ |
2022-09-28 | 7 | CHE DE GRIMA | 4 | 100 | 630 | 950000€ | 9500€ |
2022-08-27 | 12 | BRTL DU CENTRE | 3 | 73 | 368 | 520000€ | 7123€ |
2021-09-10 | 2 | IMP DU POIVRIER | 4 | 118 | 237 | 860000€ | 7288€ |
2021-09-20 | 13 | CHE DE LA BORDINA | 3 | 54 | 683 | 700000€ | 12963€ |
2022-06-09 | 10 | CHE DE LA BORDINA | 5 | 135 | 760 | 2200000€ | 16296€ |
2022-12-29 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 55 | 163 | 350000€ | 6364€ |
2023-04-28 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 55 | 163 | 480000€ | 8727€ |
2021-06-11 | 16 | CHE DE LA BORDINA | 3 | 80 | 652 | 640000€ | 8000€ |
2021-06-22 | 9 | CHE DES REVOIRES | 5 | 163 | 647 | 1250000€ | 7669€ |
2019-09-24 | 28 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 85 | 402 | 1014000€ | 11929€ |
2021-09-02 | 11 | CHE DES REVOIRES | 7 | 130 | 474 | 550000€ | 4231€ |
2020-12-08 | 13 | CHE DES REVOIRES | 3 | 89 | 0 | 470000€ | 5281€ |
2021-05-10 | 120 | CHE DE GRIMA SUPERIEUR | 3 | 67 | 683 | 426780€ | 6370€ |
2020-07-08 | 240 | TRA DE LA CREMAILLERE | 5 | 180 | 2245 | 1290000€ | 7167€ |
2021-11-23 | 540 | CHE DE LA TURBIE | 6 | 250 | 420 | 5000000€ | 20000€ |
2020-01-20 | 1 | MTE DES ALPES | 3 | 55 | 112 | 345000€ | 6273€ |
2019-06-14 | 13 | ESC TIVOLI | 3 | 62 | 0 | 430000€ | 6935€ |
2022-05-04 | 1671 | BD DE LA TURBIE | 6 | 195 | 415 | 1000000€ | 5128€ |
2021-07-12 | 5 | ESC DU RIVIERA | 6 | 60 | 0 | 390000€ | 6500€ |
2022-09-12 | 6 | MTE ORADOUR SUR GLANE | 4 | 82 | 0 | 515000€ | 6280€ |
2019-06-28 | 859 | CHE DE LA TURBIE | 5 | 75 | 300 | 580000€ | 7733€ |
2021-06-30 | 2400 | CHE DE LA SAINT JEAN | 4 | 91 | 0 | 656200€ | 7211€ |
2020-11-30 | 445 | CHE DE GRIMA SUPERIEUR | 4 | 72 | 930 | 665000€ | 9236€ |
2022-07-18 | 2195 | CHE DES REVOIRES | 3 | 52 | 500 | 1350000€ | 25962€ |
2019-12-26 | 9006 | VC RIVIERA PALACE | 4 | 62 | 0 | 755000€ | 12177€ |
2022-02-08 | 1845 | AV PRINCE RAINIER III MONACO | 4 | 109 | 978 | 2800000€ | 25688€ |
2023-06-29 | 713 | CHE DE LA CREMAILLERE | 4 | 92 | 1300 | 1180000€ | 12826€ |
2022-10-10 | 2407 | RTE DE BEAUSOLEIL | 3 | 126 | 743 | 830000€ | 6587€ |
2021-12-14 | 2530 | CHE DES REVOIRES | 4 | 90 | 521 | 650000€ | 7222€ |
2021-06-04 | 55 | BD DE LA TURBIE | 3 | 75 | 200 | 990000€ | 13200€ |
2021-07-09 | 1878 | CHE DES REVOIRES | 5 | 131 | 1081 | 1460000€ | 11145€ |
2020-06-11 | 1412 | CHE DES REVOIRES | 3 | 90 | 1000 | 444000€ | 4933€ |
2022-01-21 | 40 | BD DE LA TURBIE | 5 | 73 | 257 | 1032500€ | 14144€ |
2021-04-30 | 1400 | CHE DES REVOIRES | 6 | 225 | 770 | 2000000€ | 8889€ |
2019-11-22 | 46 | BD DE LA TURBIE | 8 | 200 | 512 | 1170000€ | 5850€ |
2023-03-01 | 1412 | CHE DES REVOIRES | 3 | 98 | 860 | 1400000€ | 14286€ |
2020-10-15 | 1589 | RTE DE BEAUSOLEIL | 4 | 137 | 0 | 1550000€ | 11314€ |
2022-04-11 | 240 | CHE ROMAIN DU TENAO | 5 | 200 | 506 | 3400000€ | 17000€ |
2022-03-21 | 1075 | CHE DES REVOIRES | 7 | 169 | 1470 | 950000€ | 5621€ |
2021-01-11 | 1589 | RTE DE BEAUSOLEIL | 3 | 78 | 0 | 580000€ | 7436€ |
2019-06-28 | 1589 | RTE DE BEAUSOLEIL | 3 | 78 | 0 | 665000€ | 8526€ |
2021-12-31 | 1589 | RTE DE BEAUSOLEIL | 3 | 78 | 0 | 680000€ | 8718€ |
2023-05-02 | 1589 | RTE DE BEAUSOLEIL | 3 | 78 | 0 | 1007000€ | 12910€ |
2022-09-21 | 286 | CHE DE SOTTO BAOU | 6 | 217 | 1503 | 1200000€ | 5530€ |
2019-10-11 | 168 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 5 | 170 | 1260 | 1200000€ | 7059€ |
2022-07-21 | 57 | CHE ROMAIN DU TENAO | 5 | 158 | 689 | 1137000€ | 7196€ |
2020-05-20 | 15 | BD GUYNEMER | 2 | 70 | 374 | 680000€ | 9714€ |
2021-03-01 | 500 | SAINT ROCH OUEST | 5 | 237 | 1745 | 1800000€ | 7595€ |
2023-03-31 | 251 | CHE ROMAIN DU TENAO | 7 | 153 | 533 | 1200000€ | 7843€ |
2022-06-29 | 148 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 4 | 126 | 222 | 800000€ | 6349€ |
2020-02-14 | 149 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 3 | 83 | 199 | 642000€ | 7735€ |
2023-01-12 | 903 | CHE DES REVOIRES | 5 | 185 | 1110 | 657000€ | 3551€ |
2021-01-05 | 152 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 3 | 98 | 327 | 910000€ | 9286€ |
2023-04-17 | 21 | BD GUYNEMER | 3 | 49 | 51 | 550000€ | 11224€ |
2022-02-11 | 145 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 3 | 98 | 338 | 727000€ | 7418€ |
2021-07-30 | 6002 | SAINT ROCH EST | 4 | 130 | 685 | 212500€ | 1635€ |
2023-03-30 | 267 | CHE ROMAIN SUPERIEUR | 6 | 230 | 1739 | 3350000€ | 14565€ |
2021-04-15 | 117 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 3 | 109 | 449 | 735000€ | 6743€ |
2021-04-27 | 135 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 3 | 98 | 229 | 600000€ | 6122€ |
2020-04-03 | 109 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 3 | 93 | 243 | 600000€ | 6452€ |
2020-01-28 | 256 | CHE DES OLIVIERS | 1 | 20 | 837 | 640500€ | 32025€ |
2020-06-25 | 167 | CHE DES OLIVIERS | 4 | 91 | 0 | 668000€ | 7341€ |
2020-02-20 | 181 | CHE DES OLIVIERS | 4 | 91 | 0 | 485000€ | 5330€ |
2022-05-25 | 329 | CHE DES OLIVIERS | 5 | 105 | 0 | 1060000€ | 10095€ |
2022-05-13 | 141 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 3 | 98 | 417 | 842000€ | 8592€ |
2022-08-11 | 183 | CHE DES REVOIRES | 5 | 167 | 288 | 1910000€ | 11437€ |
2021-09-24 | 20 | RTE DES SERRES | 1 | 40 | 94 | 292500€ | 7313€ |
2020-02-25 | 41 | RTE DES SERRES | 3 | 58 | 354 | 400000€ | 6897€ |
2021-09-13 | 749 | CHE DES REVOIRES | 3 | 38 | 444 | 517200€ | 13611€ |
2022-07-12 | 794 | CHE DES REVOIRES | 4 | 170 | 537 | 2000000€ | 11765€ |
2020-05-29 | 516 | CHE ROMAIN SUPERIEUR | 4 | 212 | 700 | 1550000€ | 7311€ |
2021-12-14 | 16 | RUE JEAN BONO | 3 | 40 | 345 | 625000€ | 15625€ |
2021-06-30 | 211 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 5 | 145 | 500 | 1220000€ | 8414€ |
2021-08-06 | 201 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 3 | 104 | 0 | 535950€ | 5153€ |
2021-06-17 | 39 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 3 | 90 | 318 | 650000€ | 7222€ |
2021-11-05 | 43 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 2 | 63 | 557 | 505000€ | 8016€ |
2020-05-11 | 1025 | AV PRINCE RAINIER III MONACO | 5 | 104 | 806 | 960000€ | 9231€ |
2022-01-06 | 3 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 5 | 101 | 294 | 690000€ | 6832€ |
2020-01-09 | 58 | RTE DE MENTON | 5 | 110 | 500 | 850000€ | 7727€ |
2022-02-07 | 46 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 3 | 90 | 209 | 325000€ | 3611€ |
2021-06-22 | 1 | CHE DES YUCCAS | 5 | 89 | 685 | 1200000€ | 13483€ |
2021-06-04 | 41 | BD GUYNEMER | 3 | 100 | 1775 | 3200000€ | 32000€ |
2022-01-20 | 3 | CHE DES YUCCAS | 3 | 75 | 466 | 800000€ | 10667€ |
2021-12-07 | 233 | CHE ROMAIN VERS SOTTO BAOU | 2 | 81 | 132 | 289000€ | 3568€ |
2022-12-15 | 23 | BD DU TENAO PROLONGE | 5 | 122 | 437 | 3300000€ | 27049€ |
2019-07-17 | 46 | BD GUYNEMER | 4 | 96 | 112 | 450000€ | 4688€ |
2021-01-25 | 20 | AV DE LA PINEDE | 3 | 86 | 540 | 883240€ | 10270€ |
2021-12-20 | 20 | AV DE LA PINEDE | 3 | 86 | 540 | 1020000€ | 11860€ |
2022-02-08 | 52 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 3 | 90 | 255 | 753350€ | 8371€ |
2019-09-13 | 205 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 6 | 179 | 745 | 1250000€ | 6983€ |
2021-12-16 | 424 | CHE DES REVOIRES | 3 | 90 | 755 | 622000€ | 6911€ |
2023-05-11 | 5 | RUE CAPOUANE | 5 | 140 | 50 | 295000€ | 2107€ |
2022-11-30 | 4 | RTE DE LA TETE DE CHIEN | 6 | 188 | 324 | 1250000€ | 6649€ |
2020-01-27 | 7 | AV DE LA PINEDE | 3 | 80 | 69 | 440000€ | 5500€ |
2023-04-13 | 90 | CHE ROMAIN SUPERIEUR | 3 | 75 | 730 | 510000€ | 6800€ |
2023-03-28 | 4 | RUE SAINT ESPRIT | 2 | 60 | 26 | 200000€ | 3333€ |
2022-11-07 | 67 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 3 | 80 | 261 | 630000€ | 7875€ |
2021-12-06 | 78 | CHE ROMAIN SUPERIEUR | 4 | 100 | 476 | 480000€ | 4800€ |
2022-09-13 | 12 | RUE COMTE DE CESSOLE VIA JULIA | 2 | 30 | 22 | 178000€ | 5933€ |
2022-05-16 | 46 | RTE DE MENTON | 4 | 98 | 0 | 720000€ | 7347€ |
2020-02-19 | 79 | CHE DE FONTVIEILLE | 1 | 24 | 373 | 250000€ | 10417€ |
2022-05-16 | 39 | AV DE CAP D AIL | 3 | 69 | 194 | 480000€ | 6957€ |
2022-04-08 | 16 | ALL HENRI MARESCALCHI | 2 | 32 | 68 | 210000€ | 6563€ |
2020-06-30 | 5 | RTE DE MENTON | 3 | 75 | 808 | 937000€ | 12493€ |
2021-02-02 | 1 | PL THEODORE DE BANVILLE | 1 | 24 | 5 | 170000€ | 7083€ |
2021-12-15 | 383 | CHE DE FONTVIEILLE | 4 | 98 | 0 | 715000€ | 7296€ |
2019-07-15 | 23 | CHE ROMAIN SUPERIEUR | 5 | 94 | 597 | 625500€ | 6654€ |
2020-09-09 | 15 | AV DU TROIS SEPTEMBRE | 3 | 70 | 413 | 704000€ | 10057€ |
2020-10-09 | 44 | AV DE CAP D AIL | 3 | 118 | 577 | 670000€ | 5678€ |
2022-07-28 | 17 | AV DU TROIS SEPTEMBRE | 9 | 204 | 1161 | 2200000€ | 10784€ |
2020-04-15 | 3 | CHE DES SALINES | 4 | 64 | 475 | 550000€ | 8594€ |
2021-04-14 | 19 | GR GRANDE CORNICHE | 3 | 116 | 500 | 150000€ | 1293€ |
2022-04-29 | 14 | RTE DU MONT AGEL | 2 | 49 | 53 | 550000€ | 11224€ |
2022-04-29 | 16 | RTE DU MONT AGEL | 5 | 148 | 417 | 725000€ | 4899€ |
2023-03-08 | 207 | CHE DE GIRAM | 3 | 120 | 845 | 2300000€ | 19167€ |
2022-02-25 | 5 | BD DU TENAO | 2 | 38 | 302 | 500000€ | 13158€ |
2020-08-13 | 285 | CHE DE LA CREMAILLERE | 2 | 51 | 519 | 220000€ | 4314€ |
2020-07-10 | 1 | CHE DES EUCALYPTUS | 4 | 86 | 0 | 463000€ | 5384€ |
2022-12-23 | 4 | RLE DU TENAO | 5 | 90 | 587 | 1600000€ | 17778€ |
2020-01-31 | 4 | RLE DU TENAO | 5 | 90 | 587 | 1000000€ | 11111€ |
2023-01-04 | 30 | RTE DU MONT AGEL | 4 | 113 | 498 | 1297440€ | 11482€ |
2022-01-21 | 150 | BRTL VISTAERO | 4 | 84 | 999 | 3400000€ | 40476€ |
2023-05-22 | 19 | RTE DU MONT AGEL | 4 | 66 | 364 | 425000€ | 6439€ |
2019-11-08 | 5 | AV HUGUES SAVORANI | 3 | 70 | 662 | 580000€ | 8286€ |
2021-11-10 | 1327 | RTE DU MONT AGEL | 5 | 131 | 675 | 950000€ | 7252€ |
2021-12-10 | 105 | CHE DE LATTA | 3 | 129 | 190 | 1075000€ | 8333€ |
2022-02-10 | 321 | CHE DE LA VALIERA | 5 | 120 | 572 | 949800€ | 7915€ |
2021-09-22 | 375 | CHE DE LA VALIERA | 5 | 107 | 825 | 375000€ | 3505€ |
2022-10-18 | 40 | RTE DE MENTON | 4 | 169 | 1749 | 1200000€ | 7101€ |
2019-09-02 | 220 | BRTL VISTAERO | 4 | 110 | 0 | 1670000€ | 15182€ |
2019-12-17 | 325 | BRTL VISTAERO | 3 | 105 | 0 | 950000€ | 9048€ |
2022-08-25 | 2 | IMP DU VERSEAU | 5 | 120 | 540 | 1050000€ | 8750€ |
2020-02-14 | 338 | CHE DE LA VALIERA | 4 | 115 | 481 | 880000€ | 7652€ |
2020-11-30 | 838 | CHE DES VIGNASSES | 5 | 154 | 1307 | 1125000€ | 7305€ |
2023-05-02 | 220 | BRTL VISTAERO | 3 | 105 | 0 | 1000000€ | 9524€ |
2023-05-02 | 220 | BRTL VISTAERO | 3 | 105 | 0 | 1400000€ | 13333€ |
2020-10-20 | 956 | RTE DU MONT AGEL | 3 | 85 | 0 | 650000€ | 7647€ |
2021-11-29 | 956 | RTE DU MONT AGEL | 3 | 95 | 0 | 480000€ | 5053€ |
2022-01-27 | 956 | RTE DU MONT AGEL | 3 | 95 | 0 | 490150€ | 5159€ |
2022-08-24 | 956 | RTE DU MONT AGEL | 3 | 95 | 0 | 587000€ | 6179€ |
2022-04-12 | 956 | RTE DU MONT AGEL | 3 | 95 | 0 | 595000€ | 6263€ |
2020-10-02 | 956 | RTE DU MONT AGEL | 3 | 95 | 0 | 623500€ | 6563€ |
2022-08-23 | 209 | CHE FUONT NOVA | 4 | 130 | 500 | 880000€ | 6769€ |
2021-06-15 | 27 | RTE DU MONT AGEL | 5 | 142 | 1450 | 860000€ | 6056€ |
2019-05-31 | 80 | CHE FUONT NOVA | 2 | 40 | 406 | 210000€ | 5250€ |
2021-07-28 | 80 | CHE FUONT NOVA | 2 | 40 | 49 | 230000€ | 5750€ |